Торгово-складские боксы 171 м2 в формате Light Industrial - Ижевск

Доступен к аренде современный торгово-складской коpпус Light Industrial на стадии строительства. Вы можете стать одним из первых резидентов нового бизнес
кластера. Это единое пространство для производства, хранения, офиса и шоурума. Эффективная планировка под бизнес любого профиля
Конфигурация и описание. Что внутри:
— 2 модуля общей площадью 1710 м2. Каждое здание — 855 м2, делится на 5 независимых боксов по 171 м2 (включая антресоль 27 м2) с отдельными входами и коммуникациями. Гибкая нарезка под запрос бизнеса.
— Высота потолков: 7 м.
— Полы: бетон с антипылевым топпингом 3 тн/м2.
— Кровля: мембранная, утепленная, гарантия герметичности.
— Фасад: сэндвич-панели с утеплителем, энергоэффективные и долговечные.
— Въезд: ворота 3х4 м на нулевом уровне, удобный заезд техники и погрузочно-разгрузочные операции; отдельная входная группа для сотрудников и клиентов.
— Полный пакет коммуникаций: вода, канализация, отопление, интернет, электроснабжение от 15 кВт на бокс, система кондиционирования, СКУД.
— Санузлы и душевая в каждом боксе.
— Парковка: выделенные зоны для легкового и грузового транспорта.

Локация и инфраструктура
— Центральная часть города, стык Октябрьского и Индустриального района, территория ТСК ДЕПО (ул. Буммашевская, 5).
— Отличная транспортная развязка: ул. Удмуртская, ул. Воткинское Шоссе, ул. Буммашевская; подъезды со стороны ул. Кузнечная.
— Огороженная охраняемая территория, круглосуточный доступ (24/7)
— Удобные асфальтированные подъездные пути шириной 20 м
— Остановка общественного транспорта (2 мин пешком)
— Быстрый выезд на федеральные трассы.
— Развитая инфраструктура: Торговый центр «ДЕПО» площадью 5000 м2. (якорные арендаторы гипермаркет Маяк, супермаркеты Чижик и Пятерочка), офисный центр, производственно-складские площади, современная столовая;
рядом множество предприятий и офисов.

Идеально подходит под:
— мастерски (тюнинг, детейлинг, небольшие автосервисы)
— дилеры запчастей и автодеталей, склады для торговли
— учебные классы
— товары для строительства и ремонта
— мебель и интерьер, DIY
— продажа/прокат инструмента, ПВЗ
— сборочное и упаковочное производство малого масштаба

ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПЛЕКСА
— Быстрый заезд, оперативное реагирование, решение вопросов в режиме одного окна.
— Индивидуальный подход, гибкие условия оплаты.
— Маркетинговая поддержка, подбор арендаторов, дополняющих друг друга.
— Помощь с адаптацией помещения под ваш бизнес.

Коммерческие условия:
— Стоимость: 850 руб/м2 + НДС 5%.
— Электричество и коммунальные платежи по счетчику.
— Готовность к въезду: 1 квартал 2026 года.
Не упустите шанс забронировать бокс на выгодных условиях. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра.